Ein Hausbau bleibt ein komplexes Projekt – aber typische Kostenfallen lassen sich vermeiden. Baufachberater Frank C. Schröder zeigt dir ehrlich, worauf es bei Bodengutachten, Werkverträgen und Baunebenkosten wirklich ankommt.
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Die drei größten Hürden vor und während der Bauphase:
Der Begriff ist rechtlich nicht geschützt. Was nicht ausdrücklich in der Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) steht, kostet später teuer extra.
Erdarbeiten, Deponieentsorgung und Hausanschlüsse werden in ersten Verkaufsgesprächen oft verschwiegen oder extrem klein gerechnet.
Zahlungen vor erbrachter Leistung bergen bei Insolvenzen immenses Verlustrisiko. Erfahre, wie du Zahlungen streng an den Baufortschritt koppelst.
Erhalte neben dem Ratgeber zwei sofort einsetzbare Checklisten als PDF:
Die 10 wichtigsten Dokumente (vom Altlastenkataster bis zum B-Plan), die du vor der Notarunterschrift prüfen musst.
Die strukturierte Vorlage für dein Bankgespräch, um alle 16 gängigen Nebenkostenpunkte auf den Cent genau im Blick zu behalten.
Erhältlich als digitales E-Book oder als gedrucktes Taschenbuch für deine Baustelle.
Als Baufachberater habe ich in über 15 Jahren Hunderte von Bauherrenfamilien begleitet. Das Ziel dieses Buches ist es nicht, Schönfärberei zu betreiben, sondern angehenden Bauherren das nötige Rüstzeug an die Hand zu geben, um Verträge, Baunebenkosten und Grundstücksrisiken auf Augenhöhe zu verstehen.
Ja. Das Buch behandelt das bundesweit gültige Baurecht (BauGB, B-Pläne, §34) und geht an wichtigen Stellen explizit auf länderspezifische Besonderheiten ein.
Ja! Beim digitalen E-Book erhältst du die Checklisten sowohl im Text, als auch als Bilddateien. Im Taschenbuch sind sie im Anhang abgedruckt.
Gerade dann! Die Kapitel zu den kostenfreien Rücktrittsrechten (Finanzierungsvorbehalt), Zahlungsplänen und der Prüfung der Bau- und Leistungsbeschreibung schützen dich direkt vor Vertragsunterschrift.